Marché immobilier 2026 : vers un retour durable à l’équilibre
Après plusieurs années marquées par une forte tension sur le marché immobilier, l’année 2026 s’ouvre sous des perspectives plus stables et encourageantes. Selon les dernières analyses présentées par Charles Marinakis, le marché de l’ancien retrouve progressivement un fonctionnement plus fluide, porté par la stabilisation des taux d’intérêt, le retour de la confiance des acquéreurs et une meilleure capacité d’adaptation des vendeurs.
En 2025, près de 945 000 transactions ont été enregistrées en France, confirmant une nette reprise de l’activité après le ralentissement observé entre 2023 et 2024. Au sein du réseau Century 21 France, les volumes de ventes ont progressé de plus de 11 %, illustrant le retour d’un marché plus dynamique mais également plus rationnel.
Pour Charles Marinakis, cette reprise ne traduit pas un retour à l’euphorie immobilière des années passées, mais plutôt l’installation d’un nouvel équilibre. Les prix se stabilisent dans de nombreuses régions et les acheteurs retrouvent progressivement du pouvoir d’achat immobilier grâce à des conditions de financement redevenues plus favorables.
Le président de Century 21 France souligne également la capacité du marché immobilier français à s’autoréguler après plusieurs chocs économiques successifs : inflation, hausse brutale des taux, tensions énergétiques et instabilité politique. Selon lui, le maintien de conditions de crédit stables autour de 3 % à 3,5 % sera déterminant pour consolider cette reprise en 2026.
Autre enjeu majeur identifié en ce début d’année : le marché locatif. Malgré l’amélioration du marché des transactions, les tensions persistent sur l’investissement locatif privé. Charles Marinakis appelle ainsi à davantage de stabilité réglementaire et fiscale afin de redonner confiance aux investisseurs et favoriser une offre locative plus importante.
Dans ce contexte, Century 21 France poursuit son développement avec près de 960 agences sur le territoire et confirme sa volonté d’accompagner les Français dans tous leurs projets immobiliers grâce à une expertise de proximité et une lecture précise des évolutions du marché.