​V​illa avec piscine à vendre à proximité de Codognan : ​la sélection d’Olivier Rouvi​ère de CENTURY 21 L’Agence des Garrigues

Quels sont les ​a​touts de Codognan et ses environs au coeur du Gard pour la vie de famille ? ​Parole à nos professionnels de l'immobilier CENTURY 21 L’Agence des Garrigues

Codognan attire les familles en premier lieu grâce à son cadre de vie, au cœur de la Petite Camargue, entre terre et mer. Notre commune se situe à proximité à la fois de Nîmes et de Montpellier. Au programme de votre quotidien : garrigue et campagne. Notre commune est bien desservie par les grands axes : la RN 113 ou l'autoroute A9. La ligne SNCF Nîmes-Montpellier passe par la gare de Vergèze-Codognan. Codognan est à seulement 27 km de la plage du Grau-du-Roi et à 98 km des pistes de ski de l'Aigoual. Il est donc facile de s'y rendre soit en voiture, soit en train. Nos familles apprécient aussi la présence d'infrastructures culturelles dont la bibliothèque et son fonds documentaire fourni, mais aussi sportives : stade Clément Coste, complexe Les Mourgues, boulodrome Paul Jezouin... Autre gros atout, les établissements scolaires, école maternelle et primaire, et la crèche Les P'tits Lapins. Enfin des assistantes maternelles agréées sont présentes dans la commune.

Le Gard, avec son doux mélange de reliefs cévenols, de plaines languedociennes et de plages méditerranéennes, offre un marché immobilier riche et diversifié. Ce département du Sud de la France est connu pour son climat ensoleillé, ses paysages variés et son patrimoine culturel, attirant aussi bien les investisseurs que ceux en quête d'un cadre de vie chaleureux. En 2026, le marché immobilier dans le Gard s’inscrit dans une dynamique de stabilisation et de consolidation, après plusieurs années marquées par des ajustements importants liés au contexte économique et aux conditions d’accès au crédit immobilier. Cette nouvelle phase offre davantage de lisibilité aux porteurs de projets, qu’ils soient vendeurs, acheteurs ou investisseurs. À Codognan, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 29 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 2 419 € à 2 956 € par m². Pour les maisons, sur les 28 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 2 807 € et 2 807 €. Pour les appartements, sur les 3 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 2 311 € et 2 825 €.

Découvrons la sélection de maisons​ avec piscine disponible dans notre agence immobilière CENTURY 21 L’Agence des Garrigues

Sur les hauteurs du village de Vergèze​ - une maison de plain-pied de 4 pièces et 87 m² sur une parcelle arborée de 439 m²

- Superbe villa de plain-pied sur les hauteurs de Vergèze, dans un environnement calme et privilégié. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec séjour convivial et cuisine ouverte. Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés. Un grand garage complète le bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement confortable. Implantée sur une parcelle arborée de 439 m², à l'abri des regards, la propriété bénéficie d'un extérieur soigné et intimiste. Vous profiterez d'une agréable piscine au sel pour les beaux jours ainsi que de panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour votre confort et vos économies d'énergie. Une villa idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. PRIX :​ 338 000 euros

À Uchaud​ - une villa contemporaine de 157 m² avec terrasse​

- Découvrez cette belle villa contemporaine de 158 m² habitables, offrant de généreux volumes et des prestations modernes, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour partager des moments conviviaux au quotidien. La maison dispose de 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Côté confort, vous bénéficierez de 2 salles d'eau et de 2 WC, offrant praticité et fonctionnalité pour tous. Un garage et plusieurs places de stationnement privatives complètent ce bien. Construite récemment et toujours couverte par la garantie décennale, cette villa familiale aux beaux volumes allie modernité, confort et sérénité. PRIX :​ 457 000 euros

À Vauvert ​- mas authentique​ de 7 pièces de 178 m² sur une parcelle arborée de 2600 m² avec une vue imprenable sur la Petite Camargue 

- Découvrez ce magnifique mas authentique de 180 m² situé à Gallician, dans la commune de Vauvert, un environnement calme et privilégié, avec une vue imprenable sur la petite Camargue. Implantée sur une parcelle arborée de 2 600 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace. Le mas comprend 4 grandes chambres, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale, une piscine, une terrasse et un extérieur aménagé et un grand terrain avec exposition idéale.  PRIX : 821 600 euros 

Bien vivre sa piscine, mode d'emploi ​ et les nouveautés par nos professionnels de l'immobilier occitan CENTURY 21 L’Agence des Garrigues​

Vous souhaitez investir dans une piscine ou acheter une maison avec une piscine à Codognan et ses environs et on vous comprend car cela apporte de nombreux avantages. Cet espace extérieur offre avant tout des moments de détente ou de jeux avec vos proches : il réunit toute la famille et permet aussi d'inviter des amis, petits et grands. Avec le réchauffement climatique, ce lieu de fraîcheur est un énorme atout à avoir chez soi. Vous pouvez aussi en profiter pour faire vos séances de sport sans quitter votre maison : gain de temps et d'argent tout en préservant, voire en améliorant, votre santé. Venez rencontrer l'équipe de chez CENTURY 21 L'Agence des Garrigues pour vous renseigner aussi sur les règles à suivre quant à une construction de piscine. En effet, chacune a ses caractéristiques en fonction de sa taille, du fait qu'elle soit hors sol ou non... Et nous vous présenterons tout ce que vous devez savoir quant aux nouveautés.

L'équipe de l'agence immobilière CENTURY 21 L’Agence des Garrigues, expérimentée et dynamique, vous accueille du lundi au vendredi de 09:00 à 12:00 et de 14:00 à 18:30. Nous sommes implantés à Codognan depuis 1997 et connaissons donc parfaitement notre environnement. Nos conseillers sont tous passionnés et qualifiés : ils sont régulièrement formés. Ils font preuve de professionnalisme pour mener à bien tous vos projets immobiliers dans notre secteur. Ils sont impliqués dans la vie locale de leur commune et connaissent parfaitement ce beau pays de petite Camargue. Notre agence fait partie du groupe CENTURY 21 Rouvière Immobilier présent aussi à Lunel, Vauvert, La Grande-Motte, Le Grau-du-Roi, Montpellier Port Marianne et Nîmes Dhuoda. 

Avant de nous rencontrer, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Un vendeur ayant sollicité une estimation, ravi de son expérience, a réagi ainsi : "Le rendez-vous d'estimation a été organisé directement avec l'agent immobilier qui est réactif et professionnel." Un autre vendeur s'est exprimé ainsi : "Cette estimation a été faite dans le cadre d’une succession : il n’y aura pas de vente du bien car il s’agit de rachat de parts entre héritiers. Nous avons été très contents de la prestation de Mme Anaïs Dentrenecq : professionnelle, à l’écoute et humaine. Nous parlerons de cette personne à notre entourage et ne manquerons pas de faire sa pub autour de nous." Que notre professionnalisme soit ainsi loué nous touche beaucoup. Et vous, n'hésitez plus et venez nous confier votre projet.