La maison règne en Maître
Dans le Gard, la maison individuelle continue de régner en maître. Dans un département où l’habitat reste fortement marqué par le modèle pavillonnaire, les ménages recherchent avant tout de l’espace, de la lumière et une certaine qualité de vie. Une aspiration qui ne se résume pourtant pas à disposer d’un jardin.
Des Nîmes aux communes plus rurales, en passant par les secteurs littoraux et périurbains, la maison reste le logement de référence pour de nombreux Gardois. Elle répond à plusieurs attentes : disposer de pièces plus grandes, d’espaces de rangement, d’une chambre supplémentaire pour le télétravail ou la famille, mais aussi pouvoir faire évoluer son logement au fil des années.
Le jardin n’est finalement qu’un élément parmi d’autres. Ce que recherchent les acquéreurs, c’est avant tout une sensation d’espace. Une maison de 100 ou 120 m² peut ainsi séduire davantage pour sa distribution, ses volumes et ses possibilités d’aménagement que pour la seule présence d’un extérieur. Terrasse, garage, stationnement, bureau, suite parentale ou pièce de vie ouverte sont devenus des critères importants.
Face à cette demande, la construction neuve doit cependant composer avec des terrains plus rares et plus coûteux, ainsi qu’avec des règles d’urbanisme qui encouragent une utilisation plus mesurée du foncier. Résultat : les maisons construites aujourd’hui sont parfois plus compactes, mais cherchent à optimiser chaque mètre carré.
Dans le même temps, l’appartement gagne du terrain, notamment dans les villes et les secteurs où le prix du foncier rend la maison individuelle plus difficilement accessible. Les programmes récents misent alors sur de grandes pièces de vie, des terrasses généreuses, des espaces extérieurs privatifs et des logements modulables.
Le marché gardois semble donc évoluer sans véritablement renoncer à son attachement à la maison. Ce que l’on veut, ce n’est pas forcément plus de terrain : c’est davantage de logement. Des mètres carrés bien pensés, des espaces polyvalents et une qualité de vie qui permet de vivre pleinement chez soi. Dans le Gard, la maison reste reine, mais son royaume est désormais celui du confort et de l’espace.