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Maison à vendre 5 pièces - 88,52 m2 RODILHAN - 30

Ref : 2982

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
575 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 88.52 m2 - RODILHAN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Des Garrigues
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Description

Découvrez cette charmante villa de plain-pied avec piscine à Rodilhan, idéalement située à proximité des commodités. Avec ses 3 chambres, cette maison est prête à accueillir votre famille sans travaux nécessaires. Profitez de la véranda et du confort de l'air conditionné ainsi que de son grand garage. Les écoles, commerces, et parcs sont à quelques minutes à pied ou en voiture. Accès facile aux transports en commun avec la ligne de bus 32 à seulement 500 mètres. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 88,5 m2
  • Surface habitable : 88,5 m2
  • Surface terrain : 630 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (31,8 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Degagement (5,1 m2)
    • Salle deau (5,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur + climatisation electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Piscine
  • Cheminée insert
  • Sonnette
  • Barbecue
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1044,0 € et 1412,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thierry egea EI, agent commercial (RSAC 008189692)

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