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Description
Découvrez cette charmante villa, avec vue imprenable sur la Vaunage, au cœur du village de Calvisson. Elle offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités. Cette maison spacieuse comprend quatre chambres bien agencées, dont une chambre indépendante en rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, idéale pour accueillir famille ou amis.
Profitez d'un espace de vie lumineux et convivial, prêt à vous accueillir sans travaux. La villa est équipée d'un chauffage individuel et de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. Deux belles terrasses et un jardin vous invitent à savourer les belles journées ensoleillées.
Le garage spacieux et les dépendances offrent un espace de rangement pratique. À seulement quelques minutes à pied des écoles et commerces, cette maison est parfaitement située pour une vie quotidienne facile.
Pour vos déplacements, la proximité des lignes de bus vous permet de rejoindre rapidement les environs. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette villa unique, alliant confort et praticité dans un cadre villageois agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Profitez d'un espace de vie lumineux et convivial, prêt à vous accueillir sans travaux. La villa est équipée d'un chauffage individuel et de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. Deux belles terrasses et un jardin vous invitent à savourer les belles journées ensoleillées.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 223,1 m2
- Surface habitable : 136,1 m2
- Surface terrain : 241 m2
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Nombre de pièces : 5
- Porche entrée (41,7 m2)
- Chambre appartement (19,3 m2)
- Salle d'eau appart RDC (5,8 m2)
- atelier (14,7 m2)
- Chaufferie (21,8 m2)
- Degagement 1 (7,2 m2)
- garage (43,3 m2)
- Cave (5,6 m2)
- Terrasse 1 (47,5 m2)
- Salon / sejour (37,3 m2)
- Cuisine (13,1 m2)
- Degagement 2 (7,7 m2)
- Salle deau 2 (4,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre 2 (12 m2)
- Chambre 3 (12,1 m2)
- Dressing (7,7 m2)
- Chambre 4 (12 m2)
- Terrasse 2 (15,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation + radiateur inertie. pompes à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit béton
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1300 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1448,0 € et 1960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
