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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 39,41 m2 CALVISSON - 30

Ref : 3276

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
623 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 39.41 m2 - CALVISSON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Des Garrigues
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Description

À vendre : Charmant appartement T3 de 40m² à Calvisson, niché dans la résidence prisée du Mas des Vignes. Ce bien refait à neuf offre deux chambres confortables à l'étage, une salle d'eau moderne, et un espace de vie lumineux. Profitez d'un jardin privatif pour vos moments de détente en plein air.

La résidence propose deux piscines et un terrain de tennis pour vos loisirs. L'appartement est équipé d'un système de chauffage et d'eau chaude individuels, ainsi que d'une climatisation pour votre confort.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre idyllique à Calvisson ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,4 m2
  • Surface habitable : 39,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (18,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Chambre (6,4 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Degagement (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, tennis
  • Climatisation réversible

À savoir

  • Travaux récents : clim, cuisine, chauffe-eau (extra plat)
  • Charges / mois : 1500 €
  • Taxe foncière : 670 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 408
  • Charges courantes par an : 1796,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1144kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anaïs dentrebecq EI, agent commercial (RSAC 814055109)

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