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Maison à vendre 6 pièces - 90,71 m2 UCHAUD - 30

Ref : 3309

263 000 €

  • Honoraires charge vendeur
572 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 6 pièces - 90.71 m2 - UCHAUD - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Des Garrigues
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Description

Découvrez cette maison à vendre à Uchaud, offrant un gros potentiel de rénovation et un magnifique espace de vie. Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains et un grand garage. La propriété bénéficie d'une magnifique parcelle sans vis-à-vis, offrant une grande intimité. À proximité, vous trouverez des arrêts de bus et la gare TER, facilitant vos déplacements. Elle est idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie spacieux et une grande flexibilité pour créer leur propre havre de paix.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111,9 m2
  • Surface habitable : 90,7 m2
  • Surface terrain : 501 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Bureau 2 (8,9 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • couloir (7,2 m2)
    • garage (21,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Placards, plain pied, poutres
  • Barbecue
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25748kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 25/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1646,0 € et 2228,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Audrey delon EI, agent commercial (RSAC 921701910)

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