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Description
Découvrez cette charmante bastide nichée au cœur de la garrigue à Aubais. Offrant un cadre de vie paisible, cette maison est idéale pour les familles. Elle dispose de trois grandes chambres à l'étage, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et d'une mezzanine sous un plafond cathédrale impressionnant.
La propriété est habitable sans travaux, avec une isolation de qualité grâce aux murs et au double vitrage. Pour votre confort, elle est équipée de la climatisation réversible gainable et d'un système de chauffage performant.
Profitez d'un grand terrain pour vos moments de détente en plein air. Les commodités sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Aubais - Mas Bataille à seulement 3 minutes à pied. Les commerces, écoles et parcs sont également à proximité, facilitant votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein.
Contactez-nous pour plus de détails.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 133,6 m2
- Surface habitable : 133,6 m2
- Surface terrain : 943 m2
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Nombre de pièces : 5
- Sejour + cuisine (46 m2)
- Salon (11,8 m2)
- Buanderie (10 m2)
- Degagement (2,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Bureau (6,7 m2)
- degagement escalier 1 (7 m2)
- Salle de bains (11,0 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (12,8 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Clim + convecteur climatisation réversible + radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1741 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1429,0 € et 1934,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
