Maison à vendre 4 pièces - 185 m2 AIGUES VIVES - 30
Ref : 3354
373 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
C à vendre à Aigues Vives.
Magnifique bâtisse de 180 m2 au cœur du village avec ses nombreux commerces et commodités. Non loin de l'accès A9.
Au rez de chaussée vous serez séduit par le charme atypique du local commercial libre de toutes activités actuellement aménagé en salon de coiffure et esthétique, qui comprend une spacieuse partie coiffure avec cheminée, puis un espace manucure, une cabine d'esthétique, des toilettes ainsi qu'une buanderie.
Le premier étage climatisé se compose d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, d'un salon attenant d'une suite parentale avec mezzanine, dressing, douche à l'italienne et WC.
Le deuxième étage climatisé dessert deux chambres avec une salle d'eau avec WC, une terrasse avec vue sur les toits.
La rénovation de qualité avec des beaux espaces vitrés laisse entrer la lumière.
Amoureux du charme de l'ancien mêlé au contemporain, ce bien est fait pour vous!!!
A visiter d'urgence!!!!
Magnifique bâtisse de 180 m2 au cœur du village avec ses nombreux commerces et commodités. Non loin de l'accès A9.
Au rez de chaussée vous serez séduit par le charme atypique du local commercial libre de toutes activités actuellement aménagé en salon de coiffure et esthétique, qui comprend une spacieuse partie coiffure avec cheminée, puis un espace manucure, une cabine d'esthétique, des toilettes ainsi qu'une buanderie.
Le premier étage climatisé se compose d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, d'un salon attenant d'une suite parentale avec mezzanine, dressing, douche à l'italienne et WC.
Le deuxième étage climatisé dessert deux chambres avec une salle d'eau avec WC, une terrasse avec vue sur les toits.
La rénovation de qualité avec des beaux espaces vitrés laisse entrer la lumière.
Amoureux du charme de l'ancien mêlé au contemporain, ce bien est fait pour vous!!!
A visiter d'urgence!!!!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 190 m2
- Surface habitable : 185 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (26,0 m2)
- Cuisine (17,4 m2)
- Local commercial (41,7 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Degagement (7,1 m2)
- Cellier (4,9 m2)
- Buanderie (4,1 m2)
- Salon (16,7 m2)
- Chambre parental (35,8 m2)
- Palier (1,0 m2)
- Degagement 2 (5,1 m2)
- Salle d eau+ wc (4,3 m2)
- Chambre 3 (10,9 m2)
- Chambre 2 (9,3 m2)
- Balcon (6 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Clim + cheminée + edf climatisation + radiateur + cheminée electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Balcon
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Climatisation réversible
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1503 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Alain
de angelis
EI, agent commercial (RSAC 980669543)
