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Maison à vendre 4 pièces - 122 m2 UCHAUD - 30

Ref : 3383

332 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 122.0 m2 - UCHAUD - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Des Garrigues
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Description

Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de 4 pièces à Uchaud offre un espace de vie idéal pour une famille. Avec une surface habitable de 125 m² et un jardin de 445 m², vous bénéficierez d'un environnement spacieux et lumineux. La maison comprend un séjour de 41 m², une cuisine, une salle de bains et trois chambres, le plus une mezzanine de 21 m². Un garage et une buanderie complètent cet espace de vie pratique. Le tout sur un seul niveau, pour un confort et une facilité d'accès optimal.

Cette maison est située à proximité de plusieurs équipements de loisirs, tels que des terrains de sport et des espaces de jeux pour enfants. Vous trouverez également des restaurants et des cafés à quelques minutes à pied, pour un moment de détente en famille ou entre amis. La maison est proposée à la vente pour 332 000 €. Le DPE est de niveau C. Avec son environnement calme et sa proximité avec les équipements de loisirs, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie spacieux et pratique, tout en étant proche de tous les commodités nécessaires.

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Vue globale

  • Surface totale : 141,7 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 445 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (41,3 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • mezzanine (20,7 m2)
    • Buanderie (10,5 m2)
    • couloir (6,2 m2)
    • Garage 1 (17,6 m2)
    • Entrée (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660,0 € et 2290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Audrey delon EI, agent commercial (RSAC 921701910)

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