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Maison à vendre 5 pièces - 154,48 m2 CODOGNAN - 30

Ref : 3387

436 000 €

  • Honoraires charge vendeur
575 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 5 pièces - 154.48 m2 - CODOGNAN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Des Garrigues
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Description

Century21 l'Agence des Garrigues vous propose sur notre commune de Codognan, une très belle maison traditionnelle sur une parcelle de plus de 1000m². Vous serez agréablement surpris par les volumes de ce bien de plain pied avec sa pièce de vie de 50m², sa suite parentale avec dressing et salle d'eau, ses deux autres chambres aux volumes généreux et son garage de plus de 50m².
Cette maison vous propose un confort absolue avec son chauffage au sol et sa climatisation réversible dans toutes les pièces.
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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 154,5 m2
  • Surface terrain : 1 021 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Salle de bains (10,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (24,6 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Debarras (2,9 m2)
    • Degagement (10 m2)
    • garage (53 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 6 place(s)
  • Chauffage : Gaz + climatisation réversible chauffage au sol + climatisation reversible gaz de ville + climatisation réversible
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Adoucisseur
  • Arrosage automatique
  • Climatisation réversible
  • Forage
  • Portail automatisé
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2280 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9213kWh/m2.ankg CO2/m2.an71 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 26/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1374,0 € et 1858,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thierry egea EI, agent commercial (RSAC 008189692)

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