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Maison à vendre 6 pièces - 138,94 m2 UCHAUD - 30

Ref : 3419

539 000 €

  • Honoraires charge vendeur
585 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 138.94 m2 - UCHAUD - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Des Garrigues
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Description

En exclusivité venez découvrir cette magnifique villa de plain pied de 138 m² habitable nichée sur une parcelle de 2 600 m², entièrement close et sans vis-à-vis, idéale pour profiter en toute intimité.
ses atouts un séjour lumineux avec poêle à bois, confort optimal grâce à la climatisation gainable , 16 panneaux solaires, solution économique et écologique.
Coté nuit vous disposerez de 3 chambres, d'une grande salle de bain avec baignoire et cabine de douche.
Cette villa associe harmonieusement authenticité et modernité, idéale pour une famille recherchant tranquillité et qualité de vie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 188,4 m2
  • Surface habitable : 138,9 m2
  • Surface terrain : 2 860 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,9 m2)
    • Cuisine (23,1 m2)
    • Séjour (54,1 m2)
    • Salle de bains (11,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • couloir (10 m2)
    • Buanderie (15,7 m2)
    • Garage 1 (13,9 m2)
    • Garage 2 (15,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation gainable + poêle à bois electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Barbecue
  • Entretien piscine
  • Gainable
  • Forage
  • Panneaux solaires
  • Piscine
  • Sonnette
  • Portail automatisé
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1083kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 04/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1202,0 € et 1626,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Audrey delon EI, agent commercial (RSAC 921701910)

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