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Maison à vendre 5 pièces - 127,75 m2 MILHAUD - 30

Ref : 3421

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
595 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 5 pièces - 127.75 m2 - MILHAUD - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Des Garrigues
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Description

Century21 vous propose en exclusivité une belle villa de 127m² nichée sur sa parcelle d'angle, dans un lotissement agréable et calme du village de Milhaud. La maison est composée de 3 chambres en rez de chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour, un dressing, un bureau, sa salle d'eau et un toilette séparée. A l'étage, une grande chambre parentale avec salle de bain et toilette. Coté pratique, un garage, une buanderie, un carport, un atelier et un abri jardin. Pour finir, son coin piscine à l'abri des regards. Située à 5 mn de Nîmes, 30 mn des plages...vite elle n'attend plus que vous!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 127,8 m2
  • Surface habitable : 127,8 m2
  • Surface terrain : 335 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (29 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Degagement (3 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Bureau (4,6 m2)
    • Dressing (5,5 m2)
    • Chambre parental (20 m2)
    • Salle d'eau parentale (6,2 m2)
    • Entrée (4,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur + climatisation réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation réversible
  • Piscine
  • Détecteur de fumée
  • Forage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : piscine refaite à neuf.

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14820kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 05/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690,0 € et 2360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thierry egea EI, agent commercial (RSAC 008189692)

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