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Maison à vendre 3 pièces - 35 m2 CALVISSON - 30

Ref : 3451

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
611 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 3 pièces - 35.0 m2 - CALVISSON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Des Garrigues
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Description

Située au cœur d'une résidence sécurisée, cette charmante maison de 35 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au sommet d'une colline, en plein cœur de la Vaunage.

Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, offrant un accès direct à une agréable terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours.
Une place de stationnement est incluse avec le bien.

La résidence propose des prestations recherchées : deux piscines dont une couverte et exploitée à l'année, un restaurant ainsi qu'une supérette ouverts en haute saison, pour un confort optimal au quotidien ou en villégiature.

Un environnement naturel privilégié, alliant tranquillité, sécurité et qualité de vie, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour - Cuisine (16,5 m2)
    • Salle d'eau + wc (3,2 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (6,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Terrasse

Général

  • Chauffage : Électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 408
  • Charges courantes par an : 1450,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1865kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 539,0 € et 729,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anaïs dentrebecq EI, agent commercial (RSAC 814055109)

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