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Appartement T3 à vendre 4 pièces - 85 m2 MILHAUD - 30

Ref : 3474

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
601 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - MILHAUD - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Des Garrigues
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Description

Magnifique appartement T4 de 85m² sans travaux.

Découvrez ce superbe appartement lumineux , prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Il se compose d'un bel espace de vie convivial, ainsi que de 3 chambres confortables.
Vous profiterez également d'un balcon, et d'un jardinet privatif, rare sur le secteur.

Les atouts supplémentaires :
Aucun travaux à prévoir , place de stationnement dédiée, copropriété peu onéreuse.

Idéal pour une famille ou un investissement serein.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,9 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (12,3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (21,3 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • couloir (7 m2)
    • Jardin (10 m2)
    • Terrasse (4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1715kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1174,0 € et 1588,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Audrey delon EI, agent commercial (RSAC 921701910)

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