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![maison à vendre - 3 pièces - 44.93 m2 - GALLARGUES LE MONTUEUX - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Des Garrigues]( "Afficher la photo en grand")
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Description
À vendre Charmante maison 3 pièces à Gallargues-Le-Montueux
Située dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cette agréable maison de 45 m² habitables offre un cadre de vie calme et convivial, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux, avec un accès direct à un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau moderne, récemment refaite à neuf, complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables.
Le bien dispose également d'une place de parking privative.
La résidence propose des prestations de qualité : piscine, restaurant ouvert à l'année, ainsi que plusieurs espaces extérieurs, le tout dans un environnement soigné et agréable.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Située dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cette agréable maison de 45 m² habitables offre un cadre de vie calme et convivial, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux, avec un accès direct à un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau moderne, récemment refaite à neuf, complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables.
Le bien dispose également d'une place de parking privative.
La résidence propose des prestations de qualité : piscine, restaurant ouvert à l'année, ainsi que plusieurs espaces extérieurs, le tout dans un environnement soigné et agréable.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 45 m2
- Surface habitable : 44,9 m2
- Surface terrain : 50 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour - Cuisine (19,6 m2)
- Salle deau (3,8 m2)
- WC (1,6 m2)
- Degagement (1,9 m2)
- Chambre 1 (8,5 m2)
- Chambre 2 (8,7 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Climatisation réversible
- Détecteur de fumée
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : clim au rdc + à l'etage, rallongement de la mezzanine, ouverture des escalier, la salle d'eau refaite entièrement
- Taxe foncière : 385 €
- Charges de copropriété : 733 €
À proximité
- Autoroute
- Commerces
Copropriété
- Nombre de Lots : 272
- Charges courantes par an : 2000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 880,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Anaïs
dentrebecq
EI, agent commercial (RSAC 814055109)
