Maison à vendre 3 pièces - 108,28 m2 VERGEZE - 30
Ref : 3526
248 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un quartier calme et prisé de Vergèze, cette charmante villa de 110 m² de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Elle se compose de deux belles chambres parentales, idéales pour accueillir famille et invités, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'un séjour lumineux ouvert sur une véranda apportant une agréable sensation d'espace.
Implantée sur une parcelle arborée de 500 m², la propriété bénéficie d'un extérieur sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement de la tranquillité du lieu. Le garage attenant est un vrai plus, offrant solutions de stationnement et de stockage.
La maison est à rafraichir mais reste parfaitement habitable.
Une opportunité rare sur le secteur !
Elle se compose de deux belles chambres parentales, idéales pour accueillir famille et invités, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'un séjour lumineux ouvert sur une véranda apportant une agréable sensation d'espace.
Implantée sur une parcelle arborée de 500 m², la propriété bénéficie d'un extérieur sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement de la tranquillité du lieu. Le garage attenant est un vrai plus, offrant solutions de stationnement et de stockage.
La maison est à rafraichir mais reste parfaitement habitable.
Une opportunité rare sur le secteur !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 108,3 m2
- Surface terrain : 500 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Loggia fermée (3,6 m2)
- Entrée (13,8 m2)
- Séjour (30 m2)
- Véranda (11,8 m2)
- Cuisine (15,8 m2)
- Celllier (4,8 m2)
- Salle de bains (6,5 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Loggia fermée (3,6 m2)
- Chambre (13 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- Degagement 1 (2,1 m2)
- Dressing (4,9 m2)
- Degagement 2 (1,7 m2)
- garage (16 m2)
- Piece 1 (3,2 m2)
- Pièce 2 (3,2 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Gaz + climatisation réversible plancher chauffant + climatisation réversible gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, loggia, placards, plain pied
- Climatisation réversible
- Véranda
- Détecteur de fumée
- Visiophone
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1579 €
À proximité
- Collège
- Commerces
- Ecole
- Gare
- Pôle Santé
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1296,0 € et 1754,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Anaïs
dentrebecq
EI, agent commercial (RSAC 814055109)
