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![maison à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - CODOGNAN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Des Garrigues]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Maison R+1 au calme absolu Codognan, fond d'impasse, proche centre-ville
Située dans la charmante ville de Codognan, au fond d'une impasse dans un quartier calme et agréable, cette maison en R+1 de construction traditionnelle se distingue par la qualité de ses matériaux et son emplacement idéal, à seulement quelques minutes du centre-ville.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Un spacieux salon d'environ 40 m², lumineux et convivial
Un garage attenant
Une buanderie pratique
À l'étage, l'espace nuit offre :
Trois chambres confortables
Une salle d'eau moderne
Un toilette indépendant
Côté confort, la maison est équipée de chauffage guainable à l'étage et d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée, pour un bien-être optimal en toute saison.
L'extérieur, d'environ 60 m², est agréablement arboré, propice à la détente.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de qualité, au calme tout en restant proche des commodités du centre-ville.
Située dans la charmante ville de Codognan, au fond d'une impasse dans un quartier calme et agréable, cette maison en R+1 de construction traditionnelle se distingue par la qualité de ses matériaux et son emplacement idéal, à seulement quelques minutes du centre-ville.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Un spacieux salon d'environ 40 m², lumineux et convivial
Un garage attenant
Une buanderie pratique
À l'étage, l'espace nuit offre :
Trois chambres confortables
Une salle d'eau moderne
Un toilette indépendant
Côté confort, la maison est équipée de chauffage guainable à l'étage et d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée, pour un bien-être optimal en toute saison.
L'extérieur, d'environ 60 m², est agréablement arboré, propice à la détente.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de qualité, au calme tout en restant proche des commodités du centre-ville.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 101 m2
- Surface habitable : 82 m2
- Surface terrain : 195 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Salon / Cuisine (39,6 m2)
- couloir (3,8 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle deau (5,5 m2)
- Buanderie (6,6 m2)
- garage (12,5 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation gainable electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Climatisation réversible
- Gainable
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/12/2025
Bien proposé par
Alain
de angelis
EI, agent commercial (RSAC 980669543)
