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Maison à vendre 7 pièces - 130 m2 NAGES ET SOLORGUES - 30

Ref : 3589

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
603 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 130.0 m2 - NAGES ET SOLORGUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Des Garrigues
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Description

Century21 l'agence des Garrigues vous propose ce bien rare sur le secteur de la Vaunage. Grande villa à rafraichir nichée sur une parcelle arborée de plus de 1300m².
La maison de plain est composée de 4 chambres dont 2 équipées de douche, une cuisine séparée, un séjour lumineux avec vue sur le jardin, une salle à manger, une salle de bain. A l'étage une pièce à rénovée pouvant servir de suite parentale avec un accès sur la terrasse.
Le plus, un sous sol pouvant servir de stockage et rangement.
Rare sur le secteur.0

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 1 350 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée / dégagement (16,2 m2)
    • Chambre micro parentale (14,6 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • salle à manger (13,4 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Degagement 2 (4,7 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Chambre 4 (12,1 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • Pièce annexe (16,6 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Clim + convecteur climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2187kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/04/2025

Bien proposé par Thierry egea EI, agent commercial (RSAC 008189692)

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