Maison à vendre 10 pièces - 442 m2 ST DIONISY - 30
Ref : 3623
1 200 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Au cœur de la Vaunage, entre garrigue parfumée et douceur méditerranéenne, se dévoile une propriété d'exception, nichée dans un écrin de verdure où le temps semble suspendu.
Derrière son portail, le charme opère immédiatement. Cette demeure aux volumes spectaculaires offre des espaces de vie rares, baignés de lumière, où chaque pièce impressionne par ses dimensions et son élégance. Les plafonds cathédrale viennent sublimer l'ensemble, apportant une sensation d'espace et de liberté à couper le souffle.
Les nombreuses chambres permettent d'accueillir famille et amis dans un confort absolu, tandis que chaque recoin de la propriété invite à la sérénité et au bien-être.
À l'extérieur, le parc arboré prolonge la magie des lieux. Entre les pierres de garrigue, les essences méditerranéennes et le doux murmure des fontaines qui chantent, chaque promenade devient un instant privilégié.
Une propriété rare, où prestige, nature et authenticité se rencontrent dans un cadre unique, entre mer et collines.
Derrière son portail, le charme opère immédiatement. Cette demeure aux volumes spectaculaires offre des espaces de vie rares, baignés de lumière, où chaque pièce impressionne par ses dimensions et son élégance. Les plafonds cathédrale viennent sublimer l'ensemble, apportant une sensation d'espace et de liberté à couper le souffle.
Les nombreuses chambres permettent d'accueillir famille et amis dans un confort absolu, tandis que chaque recoin de la propriété invite à la sérénité et au bien-être.
À l'extérieur, le parc arboré prolonge la magie des lieux. Entre les pierres de garrigue, les essences méditerranéennes et le doux murmure des fontaines qui chantent, chaque promenade devient un instant privilégié.
Une propriété rare, où prestige, nature et authenticité se rencontrent dans un cadre unique, entre mer et collines.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 506,0 m2
- Surface habitable : 442 m2
- Surface terrain : 2 611 m2
-
Nombre de pièces : 10
- Entrée (25,0 m2)
- Local rangement (3,9 m2)
- Cuisine (12 m2)
- salle à manger (26 m2)
- Salon (47 m2)
- Salle billard (34,8 m2)
- Sejour 2 (45 m2)
- Cuisine 2 (22,1 m2)
- Piece loisirs (75 m2)
- Chambre 1 (42 m2)
- Salle d eau+ wc (9,7 m2)
- Degagement (1,9 m2)
- Degagement 2 (5,0 m2)
- Dressing (1,7 m2)
- Chambre 2 (17,3 m2)
- Salle d eau 2 (5,3 m2)
- Chambre 3 (16,1 m2)
- Salle de bain (9,5 m2)
- Coursive (6,0 m2)
- Chambre 4 (27,6 m2)
- Salle de bain 2 (5,3 m2)
- garage (27,5 m2)
- local technique (8,4 m2)
- Poulailler (4,2 m2)
- Balcon (6,8 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel chauffage au sol fioul
- Eau chaude : Ballon et chaudière
- Façade : Pierre de taille
- Balcon
- Air conditionné, cheminée, mezzanine, placards, poutres
- Cheminée avec insert
- Clôture
- Cable
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : fenêtres simple vitrage, Fenêtres en simple vitrage, piscine hors fonction
- Taxe foncière : 3356 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8020,0 € et 10950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
