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Maison à vendre 4 pièces - 87,57 m2 VERGEZE - 30

Ref : 3663

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
632 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 87.57 m2 - VERGEZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Des Garrigues
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Description

Century21 l'Agence des Garrigues vous propose en exclusivité sur Vergèze une très belle villa de plain pied composée de trois chambres, un séjour et une cuisine ouverte, une salle d'eau et un toilette séparé. La maison dispose également d'un garage de 20 m², un forage et du stationnement à l'intérieur et l'extérieur de la parcelle.
Idéalement située, proche de la gare et des commerces, réciproquement à 5 et 6 mn à pied, elle ne nécessite aucun gros travaux...un nettoyage de la façade, c'est tout.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,6 m2
  • Surface habitable : 87,6 m2
  • Surface terrain : 405 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • couloir (3,7 m2)
    • Degagement (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz climatisation réversible + radiateur inertie gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Forage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1416 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13523kWh/m2.ankg CO2/m2.an118 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 08/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1266,0 € et 1714,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thierry egea EI, agent commercial (RSAC 008189692)

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