Maison à vendre 8 pièces - 200 m2 VAUVERT - 30
635 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,69 % TTC
- Prix hors honoraires: 600817€
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Description
Édifiée sur une grande parcelle de plus de 2 000 m², cette propriété offre de beaux volumes et un cadre privilégié, parfaitement adapté à une vie familiale.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de généreux espaces de vie baignés de lumière, comprenant un vaste séjour ouvert sur la terrasse et la piscine, une grande cuisine ainsi qu'un espace salle à manger chaleureux agrémenté d'une cheminée.
Une mezzanine de 17 m² vient compléter l'ensemble et pourra facilement être aménagée en bureau, espace lecture ou coin détente.
Côté nuit, la villa dispose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Avec quatre salles d'eau et trois WC, la maison offre un excellent niveau de confort au quotidien.
À l'extérieur, la vaste parcelle, la piscine et la vue dégagée permettent de profiter pleinement de cet environnement privilégié.
Un garage de 26 m² complète les prestations de cette propriété.
Enfin, sa situation permet de conjuguer calme et proximité des commodités : collège, écoles maternelle et primaire, équipements sportifs et espaces verts sont accessibles en quelques minutes.
Une villa d'architecte aux volumes généreux, offrant vue, espace et tranquillité sur les hauteurs de Vauvert. À découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 225,0 m2
- Surface habitable : 200 m2
- Surface terrain : 2 070 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée (5,3 m2)
- Séjour (41 m2)
- Salon/sejour (39,7 m2)
- Cuisine (15,1 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- Degagement (5,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre + salle d'eau (10,4 m2)
- Chambre 2 (17,9 m2)
- Chambre 3 (10,0 m2)
- Dégagement (5,8 m2)
- Chambre 4 (11,5 m2)
- WC (2,3 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- chambres 5 (11,9 m2)
- mezzanine (10 m2)
- garage (26,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique climatisation + poêle à bois electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
- Alarme
- Cheminée
- Climatisation réversible
- Interphone
- Piscine
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2007
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2789,0 € et 3773,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).