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Maison à vendre 4 pièces - 90,80 m2 MUS - 30

Ref : 3744

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
635 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.8 m2 - MUS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Des Garrigues
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Description

Magnifique villa 3 chambres à Mus Un véritable coup de cœur !

Située sur la commune de Mus, cette superbe villa vous séduira par son excellent état d'entretien, ses prestations de qualité et son environnement privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et lumineuse, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. L'espace de vie convivial s'ouvre sur un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de partage.

Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres, alliant confort et fonctionnalité.

Édifiée sur une belle parcelle soigneusement aménagée, cette propriété bénéficie également d'un garage intérieur, un atout précieux au quotidien.

Une maison clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de la douceur de vivre à Mus.

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,8 m2
  • Surface habitable : 90,8 m2
  • Surface terrain : 715 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Degagement (4,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : faitage du toit
  • Taxe foncière : 1229 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)4515kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 18/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1164,0 € et 1574,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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