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Maison à vendre 3 pièces - 31,49 m2 CALVISSON - 30

Ref : 3789

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
650 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 31.49 m2 - CALVISSON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Des Garrigues
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Description

Découvrez cette agréable rénovée récemment avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès à la terrasse privative de 21m². Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
A l'étage, la maison dispose de deux chambres dont une climatisée.
En très bon état d'entretien, la maison ne nécessite aucun travaux.
Située au sein de la résidence Le Mas des Vignes à Calvisson, elle constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31,5 m2
  • Surface habitable : 31,5 m2
  • Surface terrain : 21 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon sejour (16,1 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Chambre (6,8 m2)
    • Dégagement 1 (1,4 m2)
    • Placard (0,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Climatisation réversible
  • Piscine
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : clim, parquet au sol, ballon extra-plat Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 525 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 400
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1434kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 31/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440,0 € et 630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anaïs dentrebecq EI, agent commercial (RSAC 814055109)

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