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Maison à vendre 5 pièces - 97 m2 VERGEZE - 30

Ref : 3825

258 000 €

  • Honoraires charge vendeur
652 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 97.0 m2 - VERGEZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Des Garrigues
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Description

Exclusivité sur la commune de Vergèze, Century21 vous propose une villa de plain pied avec combles aménagées sur une parcelle d'angle de plus de 440 m². La maison est composée de trois chambres, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un toilette séparé, le tout de plain pied. Le plus de ce bien se situe au niveau des combles, aménagées en dortoir avec une salle d'eau et un autre toilette. Un garage de plus de 20m² vient compléter votre futur chez vous.
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Vue globale

  • Surface totale : 147,1 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 446 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (28,1 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (5,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Salle d eau+ wc (4,6 m2)
    • Combles aménagées (12,6 m2)
    • garage (22,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation + radiateur + cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Barbecue
  • Cheminée avec insert
  • Forage
  • Sonnette
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1386 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2117kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1698,0 € et 2298,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thierry egea EI, agent commercial (RSAC 008189692)

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