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Maison à vendre 5 pièces - 112,89 m2 BERNIS - 30

Ref : 3426

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
582 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 5 pièces - 112.89 m2 - BERNIS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Des Garrigues
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Description

Century21 vous propose en exclusivité sur la commune de Bernis, dans un lotissement proche de toutes les commodités, au calme, sur une parcelle arborée de plus de 600m², une villa avec son grand garage. La maison vous propose une vie à l'étage, très ajourée, composée d'un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain, un toilette séparé et deux belles chambres. Au rez de chaussée, une troisième chambre, une grande salle d'eau avec un toilette et un grand garage de plus de 60 m². Rare sur le secteur, n'attendez pas pour la visiter...

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 112,9 m2
  • Surface terrain : 615 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • garage (60 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle d eau + toilette (10,9 m2)
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (34,4 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    • Degagement (5,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Adoucisseur
  • Climatisation réversible
  • Forage
  • Portail automatisé
  • Véranda
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : salle d'eau/cuisine/portail/porte de garage
  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1384kWh/m2.ankg CO2/m2.an60 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thierry egea EI, agent commercial (RSAC 008189692)

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