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Maison à vendre 5 pièces - 100,32 m2 CODOGNAN - 30

Ref : 2861

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
652 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 100.32 m2 - CODOGNAN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 L'Agence Des Garrigues
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Description

Découvrez cette charmante maison à CODOGNAN, parfaitement située pour une vie de famille épanouie. Avec 2 chambres spacieuses, un bureau, un séjour lumineux, une grande cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes, un grand garage et une belle parcelle d'environ 900 m² dotée d'un forage, elle offre confort et potentiel. Profitez d'une vie de quartier dynamique, à quelques pas des écoles et commerces. L'isolation double vitrage et la climatisation assurent un bien-être toute l'année. Une opportunité à saisir pour créer votre cocon familial.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,3 m2
  • Surface habitable : 100,3 m2
  • Surface terrain : 897 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,2 m2)
    • Cuisine (18,7 m2)
    • garage (56,3 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Sejour 2 (9,6 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (6,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel clim + radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Forage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1977
  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23056kWh/m2.ankg CO2/m2.an199 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 05/10/2026

Bien proposé par Thierry egea EI, agent commercial (RSAC 008189692)

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